住宅ローンは、借入金額が大きく、借入期間も長期に及ぶことも少なくありません。
人生を左右するほどの大きな出費といわれる住宅ローンですが、もっとも恐れることは、なんらかの事情で返済不能になることです。
住宅ローンを取り扱う金融機関では、火災による住宅焼失に備えて「火災保険」への加入を義務づけています。
また、民間の住宅ローン申込のためには、「団体信用生命保険（団信）」への加入が義務づけられています。
「団体信用生命保険」は、借入申込者が死亡あるいは高度障害が残った場合、住宅ローンが全額返済されるという大変ありがたい保険で、保険料は取扱金融機関が負担します。
三菱UFJ信託銀行の住宅ローンも、申込時には「団体信用生命保険」への加入が必要で、万一の場合、家族や親戚に住宅ローンで迷惑を掛ける心配もなくなります。
さらに、三菱UFJ信託銀行の住宅ローンでは、金利を年0.3%上乗せすることで「3大疾病保障特約」をつけることも可能です。
「3大疾病」とは、急性心筋こうそく・悪性新生物（がん）・脳卒中のことをいい、それらの疾病により住宅ローン返済不能と判断された場合は全額返済になります。
加入条件など詳細については、担当窓口へ照会してください。