三菱ＵＦＪ信託銀行の住宅ローン商品に「ずっと引き下げるプラン」と呼ばれるものがあります。このローンは、新規の住宅ローン借入でも借り換えでも、完済まで同行の店頭金利より引き下げられた金利の適用を受けられるというものです。
当初設定した固定金利期間が終了した際に、住宅ローンの借り換えを検討する方も多いと思いますが、固定金利期間を再度設定しても、その期間が終了すれば再度見直しを行わなければなりません。このプランは、当初の期間限定固定金利プランと比較すれ設定金利は多少高いと言えますが、金利が変わらないので金利の長期間引き下げ効果を享受でき、返済計画を立て易く安心感を得られるメリットがあります。繰り上げ返済する資金の余裕が見込めないので、ローンをゆっくり着実に年際したいと思っている方や、また、それを希望する利用者に適しています。
このプランについても、同行が提供する２４時間インターネット事前審査サービスの対処になっているので、まずそちらからコンタクトをとってみることをお勧めします。
なお、このプランの金利は、２００９年９月現在同行の店頭表示金利より年１％マイナスとなっていますが、金利は常に変動するもであり、住宅ローン金利は、申込時点ではなく、ローン実行日の金利が適用されるので注意が必要です。